12 Rue Hector Berlioz 58260 La Machine
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2658E0800529A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 988 €/m² à La Machine (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 639 – 60 620 €
Soit860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Georges Bizet 58260 La Machine | Maison | 53 m² | 58 800 € | 1 109 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Moulin 58260 La Machine | Maison | 132 m² | 72 000 € | 545 |
| 21/11/2025 | 27 Rue Alphonse Daudet 58260 La Machine | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 21/11/2025 | 29 Rue Alphonse Daudet 58260 La Machine | Maison | 25 m² | 20 000 € | 800 |
| 13/08/2025 | 10 Rue De La Chapelle 58260 La Machine | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 23/07/2025 | 12 Rue Du Moulin 58260 La Machine | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 22/07/2025 | 16 Rue Hector Berlioz 58260 La Machine | Maison | 43 m² | 33 000 € | 767 |
| 11/07/2025 | 23 Rue Frederic Chopin 58260 La Machine | Maison | 43 m² | 59 000 € | 1 372 |
| 06/05/2025 | 17 Rue Arago 58260 La Machine | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 |
| 13/02/2025 | 9 B Rue Du Moulin 58260 La Machine | Maison | 24 m² | 17 000 € | 708 |
| 08/02/2025 | 9 Rue Arago 58260 La Machine | Maison | 43 m² | 36 000 € | 837 |
| 28/01/2025 | 12 Rue De La Chapelle 58260 La Machine | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 23/01/2025 | 8 Rue Hector Berlioz 58260 La Machine | Maison | 58 m² | 59 000 € | 1 017 |
| 19/12/2024 | 33 Rue Hector Berlioz 58260 La Machine | Maison | 24 m² | 22 774 € | 949 |
| 13/09/2024 | 4 Rue De La Gendarmerie 58260 La Machine | Maison | 58 m² | 38 000 € | 655 |