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8 Rue de Druyes 58500 Clamecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2658E0845676L

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 899 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Clamecy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 289 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 939 – 95 015 €
Soit959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202523 Rue De Druyes 58500 ClamecyMaison102 m²85 000 €833
26/07/202510 B Rue Bourgeoise 58500 ClamecyMaison141 m²18 000 €128
30/05/202517 Bd Misset 58500 ClamecyMaison119 m²50 000 €420
23/05/202534 Rue Jean Jaures 58500 ClamecyAppartement57 m²36 000 €632
20/05/20252 Imp De La Croix 58500 ClamecyMaison60 m²108 000 €1 800
20/05/20254 Imp De La Croix 58500 ClamecyMaison45 m²108 000 €2 400
12/03/202522 Rte De Pressures 58500 ClamecyAppartement70 m²64 000 €914
05/02/20259 Imp Des Recollets 58500 ClamecyMaison54 m²36 000 €667
23/10/202434 Rue Jean Jaures 58500 ClamecyAppartement87 m²60 000 €690
28/08/20242 Imp Merciere 58500 ClamecyAppartement60 m²38 000 €633
29/06/202412 Quai Des Moulins 58500 ClamecyMaison46 m²12 365 €269
12/04/202427 Rue De Druyes 58500 ClamecyMaison71 m²60 000 €845
22/03/202425 Rue De Druyes 58500 ClamecyMaison35 m²15 000 €429
07/02/20249005 Rue Du Vx Che De Pressure 58500 ClamecyMaison103 m²140 000 €1 359
26/01/20242 Rle Des Moulins 58500 ClamecyMaison88 m²77 000 €875