3 Rue Bailly 58660 Coulanges-lès-Nevers
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2658E0883508N
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 110 – 250 173 €
Soit2 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 83 Av Du Huit Mai 1945 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 36 m² | 123 200 € | 3 422 |
| 28/07/2025 | 128 Av Du Huit Mai 1945 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 06/06/2025 | 57 Rue Verte 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 |
| 22/04/2025 | 63 Av Du Huit Mai 1945 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 04/02/2025 | 29 Rue Verte 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 24/01/2025 | 1 Rue Bailly 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 165 m² | 360 000 € | 2 182 |
| 18/12/2024 | 7 Rue Condorcet 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 73 m² | 163 000 € | 2 233 |
| 05/12/2024 | 22 Rue Bailly 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 17/07/2024 | 28 All De La Chaume 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 22/11/2023 | 2 Imp Des Lilas 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |