2 Rue du Grenier à Sel 58300 Decize
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2658E0895415M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 173 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 918 – 123 165 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Louis Blanc 58300 Decize | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Fosses 58300 Decize | Appartement | 89 m² | 98 000 € | 1 101 |
| 12/11/2025 | 2 B Rue Marguerite Monnot 58300 Decize | Appartement | 118 m² | 84 000 € | 712 |
| 25/07/2025 | 29 Av Victor Hugo 58300 Decize | Appartement | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
| 25/07/2025 | 29 Av Victor Hugo 58300 Decize | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 11/04/2025 | 45 Rue De La Republique 58300 Decize | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 21/03/2025 | 6 Av Du Gue Du Loup 58300 Decize | Appartement | 78 m² | 75 500 € | 968 |
| 29/11/2024 | 11 Rue Louis Blanc 58300 Decize | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 21/03/2024 | 13 Rue De La Republique 58300 Decize | Appartement | 59 m² | 38 000 € | 644 |
| 11/03/2024 | 2 Rue Des Fosses 58300 Decize | Appartement | 52 m² | 57 000 € | 1 096 |
| 24/01/2024 | 2 Rue Des Fosses 58300 Decize | Appartement | 49 m² | 64 000 € | 1 306 |
| 19/12/2023 | 39 Rue De La Republique 58300 Decize | Appartement | 58 m² | 56 000 € | 966 |
| 21/11/2023 | 3 Rue Denfert Rochereau 58300 Decize | Maison | 120 m² | 66 000 € | 550 |