3 Impasse des Avenières 58160 Sauvigny-les-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2658E0916427Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Sauvigny-les-Bois (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 313 – 128 324 €
Soit1 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 4 B Rte De Tracy 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 |
| 13/10/2023 | 35 Rte Du Morvan 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |