31bis Rue Romain Rolland 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2658E0961414X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 151 – 90 569 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 123 Rue Romain Rolland 58600 Garchizy | Maison | 165 m² | 160 000 € | 970 |
| 10/11/2023 | 11 Rue Romain Rolland 58600 Garchizy | Maison | 34 m² | 21 300 € | 626 |