46 Avenue du General de Gaulle 58000 Nevers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2658E0979526N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 3 | 74 m² | F | F | 408 | 66 |
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 101 m² | D | D | 147 | 28 |
| 28/08/2025 | immeuble | 0 | 2 125 m² | E | E | 300 | 13 |
| 19/07/2025 | appartement | 0 | 86 m² | D | C | 193 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 46 Av General De Gaulle 58000 Nevers | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 23/12/2025 | 2 All Du Docteur Subert 58000 Nevers | Appartement | 83 m² | 113 000 € | 1 361 |
| 22/12/2025 | 1 B Rue De La Rotonde 58000 Nevers | Appartement | 37 m² | 30 400 € | 822 |
| 15/12/2025 | 22 Rue Saint Genest 58000 Nevers | Appartement | 35 m² | 24 000 € | 686 |
| 15/12/2025 | 22 Rue Saint Genest 58000 Nevers | Appartement | 30 m² | 16 000 € | 533 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Saint Genest 58000 Nevers | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 |
| 26/11/2025 | 17 Rue De Vertpre 58000 Nevers | Appartement | 147 m² | 20 000 € | 136 |
| 04/11/2025 | 4 Rue De La Porte Du Croux 58000 Nevers | Appartement | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |
| 03/11/2025 | 22 Rue St Genest 58000 Nevers | Appartement | 26 m² | 36 000 € | 1 385 |
| 03/11/2025 | 22 Av General De Gaulle 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 183 000 € | 2 731 |
| 27/10/2025 | 2 Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 32 m² | 32 000 € | 1 000 |
| 21/10/2025 | 16 Rue Claude Tillier 58000 Nevers | Appartement | 24 m² | 30 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Saint Benin 58000 Nevers | Appartement | 31 m² | 30 000 € | 968 |
| 07/10/2025 | 12 Av General De Gaulle 58000 Nevers | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 06/10/2025 | 9 T Rue Des Mariennes 58000 Nevers | Appartement | 25 m² | 158 000 € | 6 320 |