6 Rue Emile Frebault 58130 Guérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2658E0995942X
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 282 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 637 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 813 – 173 520 €
Soit1 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Masson 58130 Guérigny | Appartement | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Masson 58130 Guérigny | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 12/12/2025 | 5 B Rue Masson 58130 Guérigny | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Masson 58130 Guérigny | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Camille Pelletan 58130 Guérigny | Maison | 88 m² | 33 900 € | 385 |
| 27/08/2025 | 3 Rte De Balleray 58130 Guérigny | Maison | 76 m² | 68 000 € | 895 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Masson 58130 Guérigny | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 02/06/2025 | 26 Rte De Balleray 58130 Guérigny | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Lanessan 58130 Guérigny | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Lanessan 58130 Guérigny | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Lanessan 58130 Guérigny | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Lanessan 58130 Guérigny | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Lanessan 58130 Guérigny | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Lanessan 58130 Guérigny | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Lanessan 58130 Guérigny | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |