367 Rue des Gazattes 58450 Neuvy-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2658E1090975A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1980
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Neuvy-sur-Loire (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 891 – 86 741 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 20 Av Du 17 Juillet 1944 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 78 m² | 77 000 € | 987 |
| 28/01/2025 | 550 Rte De La Villeneuve 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 10/01/2024 | 44 Av Du 17 Juillet 1944 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 160 m² | 100 000 € | 625 |