569 Avenue de la République 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2658E1107410D
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 322 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 411 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 364 – 111 950 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 54 Rue Yves Moisan 58600 Garchizy | Maison | 30 m² | 54 000 € | 1 800 |
| 24/09/2025 | 676 Av De La Republique 58600 Garchizy | Maison | 107 m² | 164 000 € | 1 533 |
| 19/09/2025 | 136 Rue Camille Baynac 58600 Garchizy | Maison | 73 m² | 94 000 € | 1 288 |
| 18/07/2025 | 57 Rue Marcel Cachin 58600 Garchizy | Appartement | 40 m² | 79 900 € | 1 998 |
| 17/03/2025 | 440 Av De La Republique 58600 Garchizy | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 10/02/2025 | 281 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 16/12/2024 | 51 Rue Georges Blanchard 58600 Garchizy | Maison | 89 m² | 87 000 € | 978 |
| 31/07/2024 | 23 Cour Marcel Cachin 58600 Garchizy | Maison | 62 m² | 73 404 € | 1 184 |
| 06/05/2024 | 87 Rue Marcel Cachin 58600 Garchizy | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 02/04/2024 | 219 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 |
| 05/02/2024 | 54 Rue Yves Moisan 58600 Garchizy | Maison | 30 m² | 26 000 € | 867 |
| 01/12/2023 | 208 Rue De La Messe 58600 Garchizy | Maison | 51 m² | 35 000 € | 686 |
| 13/10/2023 | 27 Rue Georges Blanchard 58600 Garchizy | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |