11 Rue du Mazou 58400 Mesves-sur-Loire
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2658E1111025E
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1840
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 321 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Mesves-sur-Loire (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 447 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 222 – 151 695 €
Soit1 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 58 600 € | 1 065 |
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 58 600 € | 1 302 |
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 58 600 € | 1 172 |
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 58 600 € | 977 |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 09/10/2025 | 2 Che De L Ile Du Bas 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 15/05/2025 | 14 Rue Du Chateau De Mouron 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 15/05/2025 | 7 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 125 m² | 133 000 € | 1 064 |
| 08/10/2024 | 156 C Les Petits Mazou 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 22 m² | 50 000 € | 2 273 |
| 08/04/2024 | 29 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 110 m² | 67 000 € | 609 |
| 17/11/2023 | 4 Che De L Ile Du Bas 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |