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45 Quai Clemenceau 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2658E1111226X

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 275 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 598 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 191 – 199 790 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-LoireMaison74 m²60 000 €811
12/11/202515 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-LoireAppartement95 m²75 000 €789
22/08/202512 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-LoireMaison140 m²169 500 €1 211
04/07/20253 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-LoireMaison100 m²68 000 €680
23/04/20258 Rue Du Pavillon 58400 La Charité-sur-LoireMaison85 m²85 000 €1 000
19/03/202525 Rue Des Oisons 58400 La Charité-sur-LoireMaison48 m²16 000 €333
27/02/202521 Rue Des Oisons 58400 La Charité-sur-LoireMaison70 m²57 400 €820
17/01/202515 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-LoireAppartement73 m²58 000 €795
10/12/202429 Rue Saint Jacques 58400 La Charité-sur-LoireMaison70 m²75 000 €1 071
27/11/20242 Pl Du Cdt Barat 58400 La Charité-sur-LoireMaison69 m²12 500 €181
08/11/20248 Rue De La Republique 58400 La Charité-sur-LoireMaison126 m²46 000 €365
07/11/202420 Rue Du Puits Neuf 58400 La Charité-sur-LoireMaison45 m²99 000 €2 200
29/10/202431 Rue Saint Jacques 58400 La Charité-sur-LoireMaison35 m²29 500 €843
11/06/20244 Rue Saint Reverien 58400 La Charité-sur-LoireMaison191 m²26 000 €136
29/05/202414 Grd Rue Francois Mitterand 58400 La Charité-sur-LoireMaison135 m²60 000 €444