Signal Vente

101 Rue de Villemenant 58130 Guérigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2658E1124905A

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface172 m²
Construction2001-2005
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 158 – 199 751 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Bert De La Bussiere 58130 GuérignyMaison64 m²71 000 €1 109
09/12/20259 Rue Henri Barbusse 58130 GuérignyMaison75 m²139 000 €1 853
25/08/202510 Rue Jean Locquin 58130 GuérignyMaison63 m²58 200 €924
15/07/20252 Rue Des Pruniers 58130 GuérignyMaison112 m²185 000 €1 652
25/03/20254 Rue Des Pruniers 58130 GuérignyMaison77 m²158 500 €2 058
31/01/202524 Rue De Villemenant 58130 GuérignyMaison75 m²70 000 €933
22/10/202410 Imp Du Champ Moineau 58130 GuérignyMaison95 m²106 000 €1 116
01/08/202490 Rte De Balleray 58130 UrzyMaison96 m²107 900 €1 124
05/12/20231 Rue Jean Locquin 58130 GuérignyMaison64 m²87 000 €1 359