2 Rue de la Chaume de Mars 58470 Magny-Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2658E1149481G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Magny-Cours (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 485 – 127 352 €
Soit1 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 6 B Rue Du Village 58470 Magny-Cours | Maison | 116 m² | 230 100 € | 1 984 |
| 10/09/2025 | 11 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 30/07/2025 | 24 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 79 m² | 91 000 € | 1 152 |
| 19/04/2025 | 9 Rue De La Chaume De Mars 58470 Magny-Cours | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 15/04/2025 | 11 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-Cours | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Loucet 58470 Magny-Cours | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 17/09/2024 | 5 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-Cours | Maison | 84 m² | 68 000 € | 810 |
| 21/05/2024 | 29 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 76 m² | 161 500 € | 2 125 |
| 05/03/2024 | 3 Rue De Loucet 58470 Magny-Cours | Maison | 122 m² | 152 000 € | 1 246 |