32 Rue des 4 Vents 58300 Decize
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2658E1153524T
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1958
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 004 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 430 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 380 – 162 446 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Pierre Brossolette 58300 Decize | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Antoine De Jumilhac 58300 Decize | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 11/12/2025 | 53 Rte De Moulins 58300 Decize | Maison | 115 m² | 58 000 € | 504 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Antoine De Jumilhac 58300 Decize | Maison | 73 m² | 106 000 € | 1 452 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Antoine De Jumilhac 58300 Decize | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 05/08/2025 | 56 B Rte De Moulins 58300 Decize | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 26/05/2025 | 3 Rue Pierre Brossolette 58300 Decize | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Lavoisier 58300 Decize | Maison | 76 m² | 76 000 € | 1 000 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Antoine De Jumilhac 58300 Decize | Maison | 64 m² | 106 000 € | 1 656 |
| 28/03/2025 | 11 Imp Germancy 58300 Decize | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 |
| 17/03/2025 | 3 Les Diervillas 58300 Decize | Maison | 88 m² | 83 000 € | 943 |
| 20/01/2025 | 39 Rte De Moulins 58300 Decize | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 14/01/2025 | 67 Rte De Moulins 58300 Decize | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| 09/01/2025 | 4 Les Lauriers 58300 Decize | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| 23/12/2024 | 7 Rue Des 4 Vents 58300 Decize | Maison | 52 m² | 64 200 € | 1 235 |