2 Rue de la Queue de Mouton 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2658E1156296J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1975-1977
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 612 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 354 – 129 546 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 29 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 28/10/2025 | 29 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 28/10/2025 | 29 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 28/10/2025 | 29 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Chateau Gaillard 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 120 m² | 120 400 € | 1 003 |
| 08/09/2025 | 4 Av De La Gare 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |
| 25/07/2025 | 41 Rue Francis Bar 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 14/01/2025 | 32 Rue De La Resistance 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 64 m² | 93 700 € | 1 464 |
| 27/12/2024 | 17 Rue Francis Bar 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 11/09/2024 | 30 C Av Simone Veil 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 56 m² | 86 000 € | 1 536 |
| 30/04/2024 | 7 Rue Du Chateau Gaillard 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 |
| 08/12/2023 | 2 Rue Francis Bar 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |