35 Rue de la Bagatelle 58000 Challuy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2658E1177282N
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Challuy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 518 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 549 – 135 645 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue De La Bagatelle 58000 Nevers | Maison | 80 m² | 172 500 € | 2 156 |
| 09/09/2025 | 11 Imp Claude Mathieu D Oye 58000 Nevers | Maison | 77 m² | 137 700 € | 1 788 |
| 23/05/2025 | 6 B Rue Domaine Des Soeurs 58000 Nevers | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 15/05/2025 | 24 Imp De La Bagatelle 58000 Nevers | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 29/04/2025 | 9002 Imp De La Folie 58000 Sermoise-sur-Loire | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 28/04/2025 | 3 B Rte De Sermoise 58000 Nevers | Maison | 107 m² | 120 000 € | 1 121 |
| 24/03/2025 | 5 Av Du Stand 58000 Nevers | Maison | 66 m² | 112 230 € | 1 700 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 43 m² | 245 000 € | 5 698 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 23 m² | 245 000 € | 10 652 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 06/02/2025 | 59 Rte De Lyon 58000 Challuy | Maison | 97 m² | 125 500 € | 1 294 |
| 06/02/2025 | 59 Rte De Lyon 58000 Challuy | Maison | 60 m² | 125 500 € | 2 092 |