40 Rue des Forgerons 58600 Fourchambault
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2658E1180226T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 977 – 57 494 €
Soit1 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Quai De Loire 58600 Fourchambault | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 24/02/2025 | 44 Quai De Loire 58600 Fourchambault | Maison | 50 m² | 69 900 € | 1 398 |
| 28/01/2025 | 44 Rue Yves Cogoi 58600 Fourchambault | Maison | 80 m² | 50 500 € | 631 |
| 18/12/2024 | 13 Rue Roquebeau 58600 Fourchambault | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 06/12/2024 | 31 Rue Gambetta 58600 Fourchambault | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 06/12/2024 | 31 Rue Gambetta 58600 Fourchambault | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 06/12/2024 | 31 Rue Gambetta 58600 Fourchambault | Appartement | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 06/12/2024 | 31 Rue Gambetta 58600 Fourchambault | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 05/12/2024 | 4 Rue Du Pont 58600 Fourchambault | Appartement | 98 m² | 54 000 € | 551 |
| 22/11/2024 | 12 Rue Roquebeau 58600 Fourchambault | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 19/11/2024 | 50 Rue Yves Cogoi 58600 Fourchambault | Maison | 157 m² | 185 000 € | 1 178 |
| 24/10/2024 | 10 Rue Roquebeau 58600 Fourchambault | Maison | 95 m² | 61 686 € | 649 |
| 17/10/2024 | 22 Rue Du Docteur Leveque 58600 Fourchambault | Appartement | 82 m² | 53 000 € | 646 |
| 17/09/2024 | 11 Rue Roquebeau 58600 Fourchambault | Appartement | 52 m² | 35 000 € | 673 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Antonio Baltazar 58600 Fourchambault | Appartement | 105 m² | 40 000 € | 381 |