41 Route de Nevers 58160 Sauvigny-les-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2658E1206017S
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 350 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Sauvigny-les-Bois (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 564 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 480 – 112 085 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Laboratoire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 24/10/2025 | 7 Imp Des Tamaris 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 76 m² | 86 990 € | 1 145 |
| 29/07/2025 | 3 Imp Des Lauriers 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 10/12/2024 | 12 Rue Paul Heroult 58160 Imphy | Maison | 74 m² | 16 500 € | 223 |
| 21/11/2024 | 1 Imp Des Tamaris 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 10/09/2024 | 13 Rue Paul Heroult 58160 Imphy | Maison | 77 m² | 65 500 € | 851 |
| 02/05/2024 | 3 Rue Du Bois De Beuche 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |
| 07/03/2024 | 13 Rue Du Laboratoire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 77 m² | 72 000 € | 935 |
| 08/02/2024 | 7 Rue Pierre Chevenard 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 158 m² | 228 000 € | 1 443 |
| 09/10/2023 | 4 Rue Du Bois De Beuche 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 108 m² | 75 000 € | 694 |