3 Rue Maubois 58400 Mesves-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2658E1229906N
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Mesves-sur-Loire (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 489 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 422 – 61 539 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 58 600 € | 1 065 |
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 58 600 € | 1 302 |
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 58 600 € | 1 172 |
| 02/12/2025 | 42 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 58 600 € | 977 |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 17/10/2025 | 26 Av De La Gare 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 180 m² | 444 000 € | 2 467 |
| 01/08/2025 | 21 Av De La Gare 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 198 m² | 230 000 € | 1 162 |
| 22/07/2025 | 4 Av De La Gare 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 50 m² | 36 000 € | 720 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Maubois 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 111 m² | 132 000 € | 1 189 |
| 15/05/2025 | 14 Rue Du Chateau De Mouron 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 15/05/2025 | 7 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 125 m² | 133 000 € | 1 064 |
| 11/10/2023 | 24 Av De La Gare 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 100 m² | 331 000 € | 3 310 |
| 06/10/2023 | 21 Av De La Gare 58400 Mesves-sur-Loire | Maison | 198 m² | 243 000 € | 1 227 |