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3 Rue Vauban 58130 Guérigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2658E1295666T

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Guérigny (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 843 – 289 772 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20256 Rue De La Marine 58130 GuérignyMaison87 m²120 000 €1 379
03/11/20259 Rue Camille Pelletan 58130 GuérignyMaison88 m²33 900 €385
05/05/202522 Av Arnault De Lange 58130 GuérignyMaison64 m²57 000 €891
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement48 m²240 000 €5 000
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement38 m²240 000 €6 316
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement63 m²240 000 €3 810
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement43 m²240 000 €5 581
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement68 m²240 000 €3 529
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement39 m²240 000 €6 154
20/12/20246 Rue De Lanessan 58130 GuérignyAppartement45 m²240 000 €5 333
19/11/20242 Av Du Gen Cheutin 58130 GuérignyMaison45 m²40 000 €889
19/07/20244 Pl Du 14 Juillet 58130 GuérignyMaison83 m²91 400 €1 101
04/05/20246 B Rue De La Reine 58130 GuérignyMaison158 m²145 000 €918
21/03/202410 B Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement1 m²77 000 €77 000
21/03/202416 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement65 m²77 000 €1 185