13 Rue des Charrons 58180 Marzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2658E1301202R
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 844 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 859 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 510 – 123 859 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Jardins 58180 Marzy | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Principale 58180 Marzy | Maison | 110 m² | 87 000 € | 791 |
| 18/03/2025 | 28 Rue Des Charrons 58180 Marzy | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 15/11/2024 | 28 Rue Du Midi 58180 Marzy | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 29/05/2024 | 3 Rue Des Charrons 58180 Marzy | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 26/01/2024 | 6 Rte De Saint Baudiere 58180 Marzy | Maison | 82 m² | 107 000 € | 1 305 |