21 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'Azy
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2658E1331706X
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 066 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 981 €/m² à Saint-Benin-d'Azy (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 398 – 129 598 €
Soit853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 15 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 30/07/2025 | 3 Rue De La Fontaine 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| 07/07/2025 | 11 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |
| 04/03/2025 | 17 Rue De La Princesse De Croy 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 168 m² | 175 000 € | 1 042 |
| 11/02/2025 | 5 Rue Gilbert Clair 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 274 m² | 172 000 € | 628 |
| 10/02/2025 | 9 Pl De La Republique 58270 Saint-Benin-d'Azy | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 02/12/2024 | 25 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 73 m² | 53 000 € | 726 |
| 26/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Franck Bernard 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |