2 Rue Fernand Dussert 58430 Arleuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2658E1368082Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1982
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 158 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Arleuf (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 679 – 215 623 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 7 Rue Fernand Dussert 58430 Arleuf | Maison | 73 m² | 58 745 € | 805 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Du Docteur Gardet 58430 Arleuf | Maison | 65 m² | 12 650 € | 195 |
| 23/05/2025 | 22 Rue De Lancray 58430 Arleuf | Maison | 36 m² | 78 500 € | 2 181 |
| 01/08/2024 | 71 Rte Du Haut Morvan 58430 Arleuf | Maison | 70 m² | 47 500 € | 679 |
| 11/06/2024 | 35 Rte Du Haut Morvan 58430 Arleuf | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 18/10/2023 | 12 Rue De Lancray 58430 Arleuf | Maison | 109 m² | 98 000 € | 899 |