Signal Vente

9 Rue Jean Marie Pouessel 58600 Fourchambault

Maison · 76 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

F énergieF GESn° 2658E1369917O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 625 – 84 081 €
Soit1 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Romain Rolland 58600 FourchambaultAppartement59 m²135 000 €2 288
07/08/20259 Rue Des Freres Fournier 58600 FourchambaultMaison70 m²129 000 €1 843
31/07/202537 Rte De Vauzelles 58600 FourchambaultMaison74 m²139 000 €1 878
18/07/202510 Rue Henri Barbusse 58600 FourchambaultMaison72 m²90 000 €1 250
10/06/202516 Av Des Sports 58600 FourchambaultMaison130 m²165 000 €1 269
12/05/202513 Rue Des Freres Fournier 58600 FourchambaultMaison70 m²78 000 €1 114
14/01/2025217 Imp Victor Hugo 58600 GarchizyMaison72 m²127 900 €1 776
05/12/202412 Rue Henri Barbusse 58600 FourchambaultMaison65 m²60 000 €923
28/10/202410 Rue Chantolles 58600 FourchambaultMaison89 m²77 000 €865
08/10/2024232 Imp Victor Hugo 58600 GarchizyMaison72 m²130 000 €1 806
10/09/202410 Rue Jean Marie Pouessel 58600 FourchambaultMaison81 m²118 000 €1 457
29/07/2024287 Rue Ambroise Croizat 58600 GarchizyMaison83 m²71 250 €858
16/05/202419 Rue Du Bois De La Garenne 58600 FourchambaultMaison79 m²96 000 €1 215
26/03/20244 Rue Des Freres Fournier 58600 FourchambaultMaison85 m²150 000 €1 765
25/03/202424 C Rue Henri Barbusse 58600 FourchambaultMaison101 m²225 500 €2 233