23 Grande Rue François Mitterrand 58400 La Charité-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2658E1372063C
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 098 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à La Charité-sur-Loire (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 071 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 845 – 108 992 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 29 000 € | 426 |
| 19/12/2025 | 33 Rue Du Nord 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 80 m² | 12 000 € | 150 |
| 20/11/2025 | 17 B Cr Du Chateau 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 61 m² | 142 000 € | 2 328 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 46 m² | 142 000 € | 3 087 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 36 m² | 142 000 € | 3 944 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 95 m² | 75 000 € | 789 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Bancs Vieux 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 08/10/2025 | 5 B Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| 28/08/2025 | 42 Rue Sainte Anne 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 71 m² | 62 000 € | 873 |
| 22/08/2025 | 12 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 140 m² | 169 500 € | 1 211 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 60 810 € | 894 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 100 m² | 68 000 € | 680 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Filet 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 52 m² | 82 000 € | 1 577 |
| 04/06/2025 | 26 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 |