22 Rue des Grosses Terres 58320 Germigny-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2658E1387361M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1978-1982
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Germigny-sur-Loire (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 515 – 115 648 €
Soit1 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 26 Rue Des Grosses Terres 58320 Germigny-sur-Loire | Maison | 82 m² | 75 600 € | 922 |