27b Route de Marvy 58450 Neuvy-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2658E1400391Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2006-2012
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Neuvy-sur-Loire (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation34 737 – 40 778 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 55 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Paradis 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 143 m² | 125 000 € | 874 |
| 12/09/2025 | 12 Rue De Paris 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 112 m² | 86 500 € | 772 |
| 04/09/2025 | 29 Rue De Paris 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 |
| 18/08/2025 | 10 Rue Paul Lureault 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 |
| 26/07/2025 | 3 Imp Du Bois De Raux 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 124 m² | 149 000 € | 1 202 |
| 15/07/2025 | 20 B Rue Du Coudray 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Des Vignes Aigrettes 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |
| 06/12/2024 | 9 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 03/12/2024 | 1 Imp Du Bois De Raux 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 124 m² | 65 000 € | 524 |
| 05/10/2024 | 8 Rue Paul Lureault 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 03/07/2024 | 32 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 130 m² | 86 000 € | 662 |
| 29/06/2024 | 27 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Vignes Aigrettes 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 83 m² | 107 150 € | 1 291 |