208 Voie Impériale 58450 Neuvy-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2658E1406335G
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Neuvy-sur-Loire (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 838 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 545 – 83 988 €
Soit923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 750 Vignes Des Rotis 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 48 m² | 146 500 € | 3 052 |
| 26/03/2025 | 84 Che Des Vignes Roties 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 57 m² | 83 000 € | 1 456 |
| 12/03/2025 | 20 Che Des Cortillots 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 36 m² | 23 000 € | 639 |
| 08/10/2024 | 146 Che Des Usages 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 96 m² | 73 000 € | 760 |