14 Impasse de la Suriette 58400 Varennes-lès-Narcy
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2658E1443857K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1870
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 160 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Varennes-lès-Narcy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 789 – 204 013 €
Soit1 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Imp De La Suriette 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 186 m² | 105 070 € | 565 |
| 09/10/2025 | 8 Rte De Mesves 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 54 m² | 84 500 € | 1 565 |
| 21/05/2025 | 4 Rte De Mesves 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 12/02/2025 | 10 Imp De La Suriette 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 91 m² | 158 000 € | 1 736 |