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8 Rue du Filet 58400 La Charité-sur-Loire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2658E1451908B

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à La Charité-sur-Loire (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 086 – 176 188 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireAppartement68 m²29 000 €426
19/12/202533 Rue Du Nord 58400 La Charité-sur-LoireMaison80 m²12 000 €150
10/12/20257 Rue De Bourgogne 58400 La Charité-sur-LoireAppartement72 m²75 000 €1 042
12/11/202515 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-LoireAppartement95 m²75 000 €789
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement59 m²230 000 €3 898
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement50 m²230 000 €4 600
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement57 m²230 000 €4 035
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement30 m²230 000 €7 667
23/10/20256 Rue Des Basses Cours 58400 La Charité-sur-LoireAppartement47 m²50 000 €1 064
08/10/20255 B Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireMaison60 m²25 000 €417
15/09/20257 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement123 m²132 000 €1 073
15/09/20257 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement16 m²132 000 €8 250
15/09/202527 Rue Du Chateau Gaillard 58400 La Charité-sur-LoireMaison120 m²120 400 €1 003
08/09/20254 Av De La Gare 58400 La Charité-sur-LoireMaison87 m²90 000 €1 034
28/08/202542 Rue Sainte Anne 58400 La Charité-sur-LoireMaison71 m²62 000 €873