1 Rue Edouard Bornet 58130 Guérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2658E1468299M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 688 – 57 156 €
Soit962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Abbes 58130 Guérigny | Maison | 158 m² | 170 000 € | 1 076 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Masson 58130 Guérigny | Appartement | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Masson 58130 Guérigny | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 12/12/2025 | 5 B Rue Masson 58130 Guérigny | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Masson 58130 Guérigny | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 06/11/2025 | 6 Rue De La Marine 58130 Guérigny | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Masson 58130 Guérigny | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 31/07/2025 | 1 B Av Charles Dariaux 58130 Guérigny | Maison | 126 m² | 110 000 € | 873 |
| 28/01/2025 | 10 Rue De Plouzeau 58130 Guérigny | Maison | 153 m² | 11 250 € | 74 |
| 24/09/2024 | 7 Rue Des Abbes 58130 Guérigny | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 18/07/2024 | 1 B Rue De Plouzeau 58130 Guérigny | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 04/05/2024 | 6 B Rue De La Reine 58130 Guérigny | Maison | 158 m² | 145 000 € | 918 |
| 21/03/2024 | 10 B Gr Grande Rue 58130 Guérigny | Appartement | 1 m² | 77 000 € | 77 000 |
| 21/03/2024 | 16 Gr Grande Rue 58130 Guérigny | Appartement | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| 18/03/2024 | 32 Gr Grande Rue 58130 Guérigny | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |