12 Rue du Port 58440 La Celle-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2658E1526101Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 861 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 190 €/m² à La Celle-sur-Loire (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 989 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 625 – 77 037 €
Soit976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Che Lateral 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Paris 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 27/05/2025 | 22 Rue Du Port 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Des Ecoles 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 41 m² | 42 000 € | 1 024 |
| 29/06/2024 | 28 Rue Du Port 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 |
| 18/06/2024 | 2 H Rue De Paris 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 80 m² | 139 700 € | 1 746 |
| 29/02/2024 | 15 Rue Du Port 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 28 m² | 28 000 € | 1 000 |