4 Rue des Mourez 58180 Marzy
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2658E1528203M
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface225 m²
Construction1969
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 424 – 426 628 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 6 Rue Des Mourez 58180 Marzy | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Des Mourez 58180 Marzy | Maison | 135 m² | 355 000 € | 2 630 |