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3 Rue de Rougeon 58180 Marzy

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2658E1531042R

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1976
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 616 – 332 941 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rte De Corcelles 58180 MarzyMaison156 m²147 000 €942
15/09/202511 Rte De Corcelles 58180 MarzyMaison84 m²131 260 €1 563
18/07/20252 Rue Des Chevres 58180 MarzyMaison40 m²60 000 €1 500
20/05/20256 Rue Principale 58180 MarzyMaison110 m²87 000 €791
15/01/202516 Che Du Monceau 58180 MarzyMaison88 m²149 000 €1 693
21/11/20242 Rue Du Midi 58180 MarzyMaison120 m²60 000 €500
15/11/202428 Rue Du Midi 58180 MarzyMaison63 m²95 000 €1 508
25/06/202413 Rue Du Midi 58180 MarzyMaison34 m²12 000 €353
30/10/20239001 Rue Du Midi 58180 MarzyMaison114 m²173 000 €1 518