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9 Rue Saint Didier 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2658E1680793I

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/06/2026appartement023 m²FC38738
27/06/2026immeuble096 m²EC30318
22/06/2026appartement034 m²EB27941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 559 – 81 656 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 All Du Docteur Subert 58000 NeversAppartement83 m²113 000 €1 361
16/12/20251 Rue Albert Morlon 58000 NeversMaison40 m²47 300 €1 183
15/12/202522 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement35 m²24 000 €686
15/12/202522 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement30 m²16 000 €533
10/12/20251 Av General De Gaulle 58000 NeversAppartement64 m²80 000 €1 250
08/12/202522 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement20 m²27 000 €1 350
28/11/20253 Rue De La Parcheminerie 58000 NeversAppartement60 m²50 000 €833
04/11/20254 Rue De La Porte Du Croux 58000 NeversAppartement50 m²93 000 €1 860
03/11/202522 Rue St Genest 58000 NeversAppartement26 m²36 000 €1 385
03/11/202522 Av General De Gaulle 58000 NeversAppartement67 m²183 000 €2 731
07/10/202512 Av General De Gaulle 58000 NeversAppartement74 m²75 000 €1 014
22/09/202513 Rue Jeanne D Arc 58000 NeversAppartement50 m²67 000 €1 340
12/09/202512 Rue Saint Didier 58000 NeversAppartement38 m²200 000 €5 263
12/09/202512 Rue Saint Didier 58000 NeversAppartement48 m²200 000 €4 167
12/09/202512 Rue Saint Didier 58000 NeversAppartement52 m²200 000 €3 846