7 Impasse de la Verrerie 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2658E1765405Q
D énergie C GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Saint-Léger-des-Vignes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 382 – 284 535 €
Soit1 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 36 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Appartement | 46 m² | 54 350 € | 1 182 |
| 26/12/2025 | 36 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Appartement | 49 m² | 54 350 € | 1 109 |
| 04/12/2025 | 25 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 |
| 04/12/2025 | 25 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Appartement | 38 m² | 136 000 € | 3 579 |
| 04/12/2025 | 25 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Appartement | 89 m² | 136 000 € | 1 528 |
| 28/11/2025 | 5 Rue De La Croix Du Pave 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 07/11/2025 | 36 B Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Appartement | 55 m² | 29 450 € | 535 |
| 02/10/2025 | 1 Imp De La Loge 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 42 m² | 41 000 € | 976 |
| 15/09/2025 | 12 Rue Du Pre 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 24/07/2025 | 21 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 84 m² | 76 000 € | 905 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 29/11/2024 | 10 B Rue Du Village 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Du Repos 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 29/08/2024 | 1 Rue De La Verrerie 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 86 m² | 27 000 € | 314 |
| 16/07/2024 | 5 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 46 m² | 53 000 € | 1 152 |