9 Rue de Betzdorf 58300 Decize
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2658E1801339S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 674 – 128 748 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Romain Rolland 58300 Decize | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 09/12/2025 | 21 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 83 m² | 72 000 € | 867 |
| 05/06/2025 | 15 Rue De La Pie Verte 58300 Decize | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Lavoisier 58300 Decize | Maison | 76 m² | 76 000 € | 1 000 |
| 16/05/2025 | 22 Les Magnolias 58300 Decize | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 |
| 03/12/2024 | 26 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 71 m² | 89 500 € | 1 261 |
| 02/12/2024 | 69 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 83 m² | 68 000 € | 819 |
| 15/11/2024 | 32 Rue Romain Rolland 58300 Decize | Maison | 76 m² | 88 000 € | 1 158 |
| 12/11/2024 | 6 Imp La Condamine 58300 Decize | Maison | 53 m² | 78 500 € | 1 481 |
| 24/10/2024 | 4 Imp Du Val D Allier 58300 Decize | Maison | 62 m² | 62 000 € | 1 000 |
| 15/10/2024 | 52 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 71 m² | 68 000 € | 958 |
| 27/09/2024 | 29 Rue De La Pie Verte 58300 Decize | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 27/09/2024 | 29 Rue De La Pie Verte 58300 Decize | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 02/09/2024 | 30 Rue Des 4 Vents 58300 Decize | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 14/06/2024 | 28 Rue Des 4 Vents 58300 Decize | Appartement | 57 m² | 44 000 € | 772 |