5 Impasse des Perdrix 58180 Marzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2658E1814210T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 452 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 878 – 222 901 €
Soit1 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Av Dufaud 58180 Marzy | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 23/09/2025 | 3 Imp De La Tuilerie 58180 Marzy | Maison | 94 m² | 199 900 € | 2 127 |
| 03/06/2025 | 4 Imp Mathieu 58180 Marzy | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 |
| 16/04/2025 | 25 Rue De La Folie 58180 Marzy | Appartement | 36 m² | 51 000 € | 1 417 |
| 11/10/2024 | 6 Imp Du Serpolet 58180 Marzy | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 03/06/2024 | 25 Rue De La Folie 58180 Marzy | Appartement | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 14/03/2024 | 25 Rue De La Folie 58180 Marzy | Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 05/01/2024 | 25 Rue De La Folie 58180 Marzy | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |