46 Rue du Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2658E1826778D
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 705 – 188 654 €
Soit2 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 150 150 € | 1 809 |
| 07/11/2025 | 34 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 12/09/2025 | 6 Imp Lavoisier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Jean Rostand 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 115 m² | 137 000 € | 1 191 |
| 25/08/2025 | 4 Imp Diderot 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 109 000 € | 1 313 |
| 21/08/2025 | 47 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 30/06/2025 | 53 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 23/05/2025 | 3 All Des Eglantines 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 74 m² | 72 000 € | 973 |
| 04/03/2025 | 46 Rue Des Sorbiers 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 73 m² | 72 000 € | 986 |
| 16/12/2024 | 9 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 13/12/2024 | 21 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 108 m² | 158 000 € | 1 463 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 |
| 03/12/2024 | 15 Rue Romain Rolland 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 |
| 13/11/2024 | 10 Imp Descartes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 23/08/2024 | 2 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 71 m² | 84 000 € | 1 183 |