53 Rue Jean Jaurès 58450 Neuvy-sur-Loire
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2658E1853197G
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Neuvy-sur-Loire (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 163 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 934 – 111 445 €
Soit1 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 12 Rue De Paris 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 112 m² | 86 500 € | 772 |
| 04/09/2025 | 29 Rue De Paris 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 |
| 18/08/2025 | 10 Rue Paul Lureault 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 |
| 26/07/2025 | 3 Imp Du Bois De Raux 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 124 m² | 149 000 € | 1 202 |
| 22/04/2025 | 50 Rue Jean Jaures 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 137 m² | 76 000 € | 555 |
| 03/12/2024 | 1 Imp Du Bois De Raux 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 124 m² | 65 000 € | 524 |
| 05/10/2024 | 8 Rue Paul Lureault 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 08/06/2024 | 31 Rue Jean Jaures 58450 Neuvy-sur-Loire | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 29/03/2024 | 6 Rue Verte 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 |
| 30/11/2023 | 52 Rue Jean Jaures 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |