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3 Impasse Minot 58130 Guérigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2658E1871420D

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface275 m²
Construction1978-1982
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 787 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 621 – 318 859 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Abbes 58130 GuérignyMaison158 m²170 000 €1 076
06/11/20256 Rue De La Marine 58130 GuérignyMaison87 m²120 000 €1 379
05/05/202522 Av Arnault De Lange 58130 GuérignyMaison64 m²57 000 €891
24/09/20247 Rue Des Abbes 58130 GuérignyMaison79 m²85 000 €1 076
04/05/20246 B Rue De La Reine 58130 GuérignyMaison158 m²145 000 €918
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement77 m²188 000 €2 442
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement37 m²188 000 €5 081
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement79 m²188 000 €2 380
09/02/202454 Gr Grande Rue 58130 GuérignyAppartement78 m²188 000 €2 410