105 Rue Maitre Pitard 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2658E1884400J
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen49 547 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation41 937 – 49 230 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 210 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 68 m² | 85 500 € | 1 257 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Jean Jaures 58600 Garchizy | Maison | 65 m² | 92 150 € | 1 418 |
| 10/11/2025 | 592 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| 17/10/2025 | 245 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 05/06/2025 | 176 Rue De La Vallee 58600 Garchizy | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 03/06/2025 | 184 Rue Jean Jaures 58600 Garchizy | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 |
| 02/06/2025 | 15 Che De La Vallee 58600 Garchizy | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 16/01/2025 | 100 Rue Des Ouches 58600 Garchizy | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 14/01/2025 | 217 Imp Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 72 m² | 127 900 € | 1 776 |
| 08/10/2024 | 232 Imp Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 29/07/2024 | 287 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 83 m² | 71 250 € | 858 |
| 09/07/2024 | 30 Rue Maitre Pitard 58600 Garchizy | Maison | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 14/05/2024 | 56 Rue Emile Zola 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 41 000 € | 513 |
| 21/12/2023 | 421 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 21/12/2023 | 403 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |