20 Rue du Champ Martin 58660 Coulanges-lès-Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2658E1923319G
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 654 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 381 – 241 100 €
Soit2 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 25 Rue De Barcelone 58000 Nevers | Maison | 90 m² | 144 000 € | 1 600 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Du Champ Martin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 22/07/2025 | 41 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| 03/07/2025 | 12 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 75 m² | 107 000 € | 1 427 |
| 07/01/2025 | 46 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 |
| 05/12/2024 | 9 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 30/09/2024 | 44 Rue Henri Dunant 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 91 m² | 125 750 € | 1 382 |
| 26/09/2024 | 48 Rue Docteur Michel Gaulier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 16/09/2024 | 17 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 69 m² | 132 000 € | 1 913 |
| 05/06/2024 | 26 Rue De Barcelone 58000 Nevers | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 18/04/2024 | 1 Rue Du Point Du Jour 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 103 m² | 223 000 € | 2 165 |
| 29/12/2023 | 12 B Rue Docteur Michel Gaulier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 110 m² | 48 600 € | 442 |
| 14/11/2023 | 2 Rue Du Ponty 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 90 m² | 68 000 € | 756 |