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4 Impasse de l'Église 58300 Saint-Léger-des-Vignes

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2658E1939770Z

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1890
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 337 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Saint-Léger-des-Vignes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 012 – 142 058 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202536 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement46 m²54 350 €1 182
26/12/202536 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement49 m²54 350 €1 109
04/12/202525 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement50 m²136 000 €2 720
04/12/202525 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement38 m²136 000 €3 579
04/12/202525 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement89 m²136 000 €1 528
28/11/20255 Rue De La Croix Du Pave 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison82 m²130 000 €1 585
07/11/202536 B Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement55 m²29 450 €535
02/10/20251 Imp De La Loge 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison42 m²41 000 €976
15/09/202512 Rue Du Pre 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison86 m²145 000 €1 686
24/07/202521 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison84 m²76 000 €905
11/07/20258 Rue Du Huit Mai 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison59 m²60 000 €1 017
29/11/202410 B Rue Du Village 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison85 m²165 000 €1 941
29/08/20241 Rue De La Verrerie 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison86 m²27 000 €314
16/07/20245 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison46 m²53 000 €1 152
13/06/202478 B Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement42 m²77 000 €1 833