Signal Vente

9 Rue du Ponty 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2658E1963666B

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1978-1982
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 252 – 247 991 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Rue Du Champ Martin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison81 m²175 000 €2 160
02/10/202524 Rue Jacques Prevert 58660 Coulanges-lès-NeversMaison70 m²112 000 €1 600
09/09/202520 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison69 m²110 000 €1 594
22/07/202541 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-NeversMaison49 m²50 000 €1 020
22/07/202525 Rue George Sand 58660 Coulanges-lès-NeversMaison91 m²89 000 €978
28/04/20251 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-NeversMaison106 m²137 000 €1 292
31/03/202518 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²120 000 €1 446
28/02/202534 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²123 000 €1 482
19/02/20256 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison98 m²125 000 €1 276
07/01/202546 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison79 m²95 000 €1 203
05/12/20249 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-NeversMaison98 m²135 000 €1 378
30/09/202444 Rue Henri Dunant 58660 Coulanges-lès-NeversMaison91 m²125 750 €1 382
30/09/202412 Imp Des Acacias 58660 Coulanges-lès-NeversMaison84 m²107 000 €1 274
08/08/202410 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²125 500 €1 512
18/07/202414 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²115 975 €1 397