3 Rue General de Gaulle 58660 Coulanges-lès-Nevers
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2658E1965676J
D énergie D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 069 m²
Construction1987
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 660 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 678 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 498 135 – 1 758 680 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 34 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Pierre Mendes France 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 65 m² | 76 500 € | 1 177 |
| 12/09/2025 | 6 Imp Lavoisier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 25/08/2025 | 4 Imp Diderot 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 109 000 € | 1 313 |
| 17/07/2025 | 9007 Rue Des Bruyeres 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 30/06/2025 | 53 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 30/05/2025 | 8 Rue De Villecourt 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 23/05/2025 | 3 All Des Eglantines 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 74 m² | 72 000 € | 973 |
| 04/03/2025 | 46 Rue Des Sorbiers 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 73 m² | 72 000 € | 986 |
| 11/12/2024 | 36 Rue Du 19 Mars 1962 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 |
| 03/12/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 15/07/2024 | 40 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 16/05/2024 | 15 All Des Eglantines 58660 Coulanges-lès-Nevers | Appartement | 73 m² | 72 000 € | 986 |
| 18/04/2024 | 2 Imp Guy De Maupassant 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |