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11 Impasse Bel Air 58300 Decize

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2658E1972198F

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1965
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 911 – 126 679 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202511 Imp Bel Air 58300 DecizeMaison86 m²75 000 €872
01/09/202535 E Rue De La Raie 58300 DecizeMaison82 m²144 400 €1 761
10/04/202520 Rue De La Raie 58300 DecizeMaison49 m²77 700 €1 586
10/04/202520 Rue De La Raie 58300 DecizeMaison10 m²77 700 €7 770
20/02/202522 Rue De La Raie 58300 DecizeMaison64 m²100 000 €1 563
23/01/20256 Rue Des Pendants 58300 DecizeMaison100 m²90 000 €900
31/12/2024101 Av De Verdun 58300 DecizeMaison83 m²95 000 €1 145
26/06/202416 Rue De La Raie 58300 DecizeMaison72 m²53 000 €736
25/01/202412 Rue De La Raie 58300 DecizeMaison107 m²78 000 €729