32 Avenue du Champ du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2658E1994907Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 722 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 766 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 151 – 165 698 €
Soit1 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 40 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 18/11/2025 | 20 Quai Foch 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 18/11/2025 | 20 Quai Foch 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 10/11/2025 | 4 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 180 m² | 275 000 € | 1 528 |
| 24/10/2025 | 15 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 125 m² | 178 000 € | 1 424 |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Val De Loire 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 59 m² | 62 450 € | 1 058 |
| 21/03/2025 | 23 Rue Edmond Bouy 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 15 m² | 120 000 € | 8 000 |
| 26/02/2025 | 13 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 114 m² | 147 000 € | 1 289 |
| 19/02/2025 | 6 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 89 m² | 112 300 € | 1 262 |
| 26/12/2024 | 7 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 116 m² | 239 900 € | 2 068 |
| 21/10/2024 | 7 T Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 41 500 € | 692 |
| 11/10/2024 | 48 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 76 m² | 147 000 € | 1 934 |
| 08/08/2024 | 52 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 |