Signal Vente

15 Avenue des Gondelins 58130 Guérigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2658E2012418D

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 871 – 118 414 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Av Des Gondelins 58130 GuérignyMaison100 m²50 000 €500
14/11/202510 Av Des Gondelins 58130 GuérignyMaison54 m²31 500 €583
12/11/202544 Av Des Gondelins 58130 GuérignyMaison66 m²125 000 €1 894
29/01/202547 B Rue Jean Robin 58130 GuérignyMaison116 m²258 832 €2 231
24/01/20251 Rue De Forgebas 58130 GuérignyMaison87 m²106 500 €1 224
15/01/20254 Imp Des Boirats 58130 GuérignyMaison77 m²60 000 €779
19/11/202428 Av Du Gen Cheutin 58130 GuérignyMaison48 m²26 000 €542
30/05/20248 B Rue Pierre Corbier 58130 GuérignyMaison185 m²268 500 €1 451
19/04/20245 Rue De Forgebas 58130 GuérignyMaison71 m²49 000 €690
29/11/20235 Rue Des Bertranges 58130 GuérignyMaison181 m²190 000 €1 050